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O Conselho Regional de Engenharia e Agronomia de Mato Grosso (Crea-MT) apoiou o Curso Avalia\u00e7\u00e3o de Im\u00f3veis Rurais para Implanta\u00e7\u00e3o de Ferrovias realizado pelo Instituto Brasileiro de Avalia\u00e7\u00f5es e Per\u00edcias de Engenharia (Ibape-MT) e a Associa\u00e7\u00e3o Mato-Grossense dos Engenheiros Florestais (AMEF) nos dias 04 e 05 de agosto, no Audit\u00f3rio da Esta\u00e7\u00e3o de Tratamento de \u00c1gua Central da \u00c1guas Cuiab\u00e1.<\/p>\n
O Eng. Agr\u00f4nomo Lucas Wilson Caixeta Soares, Especialista em Auditoria, Avalia\u00e7\u00f5es e Per\u00edcias de Engenharia ministrou o curso e ressaltou a import\u00e2ncia do estudo dessa modalidade de avalia\u00e7\u00e3o espec\u00edfica. \u201c\u00c9 necess\u00e1rio ter o conhecimento de alguns par\u00e2metros e crit\u00e9rios que s\u00e3o aplicados apenas nesse tipo de desapropria\u00e7\u00e3o, que em sua maioria s\u00e3o parciais e o valor a ser indenizado \u00e9 para uma fra\u00e7\u00e3o de um im\u00f3vel e que geralmente fica dividido em duas ou mais partes acarretando algumas situa\u00e7\u00f5es fora do cotidiano da avalia\u00e7\u00e3o comum, obrigando aos profissionais desenvolverem algumas t\u00e9cnicas e outros crit\u00e9rios para se adequar e moldar os seus laudos \u00e0queles casos ao decorrer das atividades\u201d, explicou o engenheiro.<\/p>\n
O objetivo \u00e9 instruir os profissionais da engenharia acerca das caracter\u00edsticas dos empreendimentos ferrovi\u00e1rios, quanto a sua implementa\u00e7\u00e3o apresentando as especificidades para assim poder desenvolver melhor laudos de avalia\u00e7\u00e3o e poder encontrar um valor justo de mercado para indenizar as desapropria\u00e7\u00f5es.<\/p>\n
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O presidente do Crea-MT, Juares Samaniego, ressaltou a relev\u00e2ncia do tema para o cen\u00e1rio atual, inclusive com a previs\u00e3o de implanta\u00e7\u00e3o dos trilhos em Mato Grosso. \u201cCom isso existe uma grande \u00e1rea para ser desapropriada e a avalia\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis \u00e9 um processo necess\u00e1rio no desenvolvimento deste trabalho. Se esses planejamentos se concretizarem, haver\u00e1 mais oportunidades para a atividade e quem adquirir o conhecimento vai sair na frente\u201d, completou.<\/p>\n
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O membro da Amef, Eng. florestal, Benedito Carlos de Almeida parabenizou a viabiliza\u00e7\u00e3o do curso e destacou a dimens\u00e3o do caminho de ferro no estado, com mais de 300 km de extens\u00e3o, cortando aproximadamente 16 munic\u00edpios, que contar\u00e1 com uma demanda grande de estudos de avalia\u00e7\u00e3o. \u201cO aprendizado foi fundamental para quem pretende trabalhar nessa \u00e1rea e vem de encontro com o que est\u00e1 sendo concretizado, al\u00e9m de oportunizar para os profissionais do Sistema realizar o servi\u00e7o que ir\u00e1 surgir com essa implementa\u00e7\u00e3o\u201d disse Benedito.<\/p>\n
Para o presidente do Ibape, o Eng. eletricista Ivan Corr\u00eaa Gon\u00e7alves, esse \u00e9 um tema que dever\u00e1 ser aproveitado pelos profissionais, apesar de ser pouco explorado e observado no campo de atua\u00e7\u00e3o pois tem uma finalidade mais espec\u00edfica e dif\u00edcil de encontrar. Ainda para ele no momento a expectativa \u00e9 de um mercado promissor para os profissionais do sistema Confea\/Crea-MT, tendo em vista o crescimento da log\u00edstica chegando ao estado.<\/p>\n
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Segundo C\u00edcero Ramos, engenheiro florestal e coordenador da C\u00e2mara Especializada de Engenharia Florestal (CEEF) do Crea-MT, as ferrovias j\u00e1 chegaram a Mato Grosso. \u201cDesta realidade j\u00e1 consolidada, temos, como exemplo, a autoriza\u00e7\u00e3o para implanta\u00e7\u00e3o do trecho de 71 km no munic\u00edpio de Rondon\u00f3polis-MT. O curso trouxe um norte para os participantes, pois promoveu uma ampla discuss\u00e3o sobre o assunto abordado e todo\u00a0debate permite a aplica\u00e7\u00e3o da boa engenharia\u201d, pontuou C\u00edcero.<\/p>\n
Durante o primeiro dia foi apresentado um conte\u00fado mais te\u00f3rico, relacionado \u00e0s legisla\u00e7\u00f5es, crit\u00e9rios t\u00e9cnicos da Norma Brasileira de Avalia\u00e7\u00e3o de Bens (NBR 14653) para reda\u00e7\u00e3o dos laudos, as perspectivas de faixas de dom\u00ednio e como se apresentam dentro das propriedades, casos pr\u00e1ticos de avalia\u00e7\u00f5es e quais tecnologias melhor se adequa a produ\u00e7\u00e3o de cada laudo. J\u00e1 no segundo dia, em uma perspectiva mais pr\u00e1tica, foi trabalhado o conte\u00fado te\u00f3rico, aplicando crit\u00e9rios e m\u00e9todos mais comuns desse tipo de avalia\u00e7\u00e3o.<\/p>\n
O evento tamb\u00e9m contou com o apoio da Caixa de Assist\u00eancia dos Profissionais do Crea de Mato Grosso(M\u00fatua-MT), representada pelo diretor financeiro, eng. civil Silvano Pohl Moreira de Castilho Junior, que apresentou sobre os benef\u00edcios proporcionados pela institui\u00e7\u00e3o, conhecida como \u201cbra\u00e7o social \u201c do Sistema.<\/p>\n