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\nAdilson Luiz Gon\u00e7alves, Engenheiro, Professor Universit\u00e1rio e Articulista. E-mail: algbr@ig.com.br. Em www.engwhere.com.br\/revista<\/b><\/p>\n
O mundo evolui, mas, \u00e0s vezes, tamb\u00e9m retrocede. Nossos antepassados aprenderam, sentindo na pr\u00f3pria pele, literalmente, como construir aproveitando os materiais dispon\u00edveis e desenvolvendo t\u00e9cnicas para melhor adequ\u00e1-los ao meio-ambiente local. A an\u00e1lise das principais caracter\u00edsticas de constru\u00e7\u00f5es antigas, de v\u00e1rias regi\u00f5es do mundo, demonstra que esse empirismo gerou resultados bastante eficientes, que, teorizados e sistematizados, hoje integram os conceitos da chamada “Arquitetura Bioclim\u00e1tica”. Infelizmente, eles andaram esquecidos por muitos anos, preteridos por concep\u00e7\u00f5es arquitet\u00f4nicas ou empresariais, que privilegiavam mais a forma e o lucro, que a funcionalidade e conforto ambiental. O resultado foi a produ\u00e7\u00e3o, em larga escala e por v\u00e1rios anos, de torres, “caixotes” ou “esculturas”, cuja preocupa\u00e7\u00e3o alternava entre o mais barato e discreto, e o mais caro e chamativo poss\u00edveis. Ao mesmo tempo, ocorreu um distanciamento t\u00e9cnico progressivo entre os principais atores do processo: arquitetos e engenheiros; agravado pela infla\u00e7\u00e3o de empreendedores leigos no mercado da constru\u00e7\u00e3o civil. Os projetos passaram a ser importados ou, simplesmente, copiados. A \u00fanica semelhan\u00e7a entre esses extremos consistia na falta de conforto ambiental, compensada, por quem podia pagar, por um elevado e progressivo consumo de energia. <\/p>\n
S\u00f3 que um conceito n\u00e3o invalida, em absoluto, o outro! Tanto que, hoje, a evolu\u00e7\u00e3o tecnol\u00f3gica, tanto de materiais quanto de sistemas, aliada \u00e0s preocupa\u00e7\u00f5es ambientais, tende a reaproximar t\u00e9cnicos e empreendedores. A nova meta \u00e9 conciliar est\u00e9tica, funcionalidade e efici\u00eancia energ\u00e9tica e, principalmente, custos de produ\u00e7\u00e3o e manuten\u00e7\u00e3o racionalizados. Em suma, o mercado tende ao BBB: Bom, Bonito e Barato, com algumas variantes de estilo. <\/p>\n
Mas… E as constru\u00e7\u00f5es antigas? Dinamite nelas? <\/p>\n
Bom, em alguns casos at\u00e9 que mereciam, s\u00f3 que, em tempos de Bush e Bin Laden, explos\u00f5es em s\u00e9rie n\u00e3o seriam muito bem recebidas… Mas para tudo tem um jeito, que vem na forma de t\u00e9cnicas de atualiza\u00e7\u00e3o est\u00e9tica e tecnol\u00f3gica de edifica\u00e7\u00f5es. O “retrofit” – como \u00e9 conhecido – pode corrigir falhas de concep\u00e7\u00e3o, bem como agregar novos materiais e tecnologias ao im\u00f3vel. Assim: fachadas podem ser incrementadas com sistemas que reduzam a transfer\u00eancia de calor para os ambientes internos; instala\u00e7\u00f5es el\u00e9tricas arcaidas podem dar lugar a cabeamentos estruturados; vidros e pel\u00edculas podem aproveitar, convenientemente, as diferentes radia\u00e7\u00f5es solares; as \u00e1guas servidas podem ser recicladas e as \u00e1guas de chuva aproveitadas; sistemas inteligentes podem auxiliar na seguran\u00e7a e economia de recursos; e, por a\u00ed, vai…<\/p>\n
Isto representa um enorme salto de qualidade! S\u00f3 que na constru\u00e7\u00e3o civil, como nas dietas para emagrecimento, o card\u00e1pio deve ser balanceado e personalizado. Afinal, n\u00e3o se trata de dar, apenas, “um banho de loja” na edifica\u00e7\u00e3o ou leva-la ao pal\u00e1cio dos espelhos. Trata-se de um SPA construtivo, que envolve estudos multidisciplinares e integrados, al\u00e9m de exigir atualiza\u00e7\u00e3o constante de conceitos, t\u00e9cnicas, equipamentos e materiais. Caso contr\u00e1rio estaremos incorrendo no mesmo erro de repetir f\u00f3rmulas ou modismos, de resultado ef\u00eamero e impacto negativo no mercado. <\/p>\n
O cliente tamb\u00e9m muda de perfil: sai o empreendedor e entra o cond\u00f4mino! <\/p>\n
Com essas vari\u00e1veis, s\u00f3 h\u00e1 duas maneiras de justificar o disp\u00eandio necess\u00e1rio: valoriza\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel ou economia operacional. Mesmo assim, a decis\u00e3o ainda depende do per\u00edodo de retorno do investimento. No caso do “retrofit”, ambos podem ser conciliados, otimizados e “bem vendidos” mediante bons projetos. <\/p>\n
Resumo da \u00f3pera: Estamos diante de um imenso, \u00e1vido e ainda pouco explorado mercado. Para atende-lo \u00e9 preciso saber trabalhar em equipe e estar atualizado com o “estado da arte”, para melhorar o estado da obra do cliente. <\/p>\n
Materiais e sistemas inteligentes e econ\u00f4micos est\u00e3o \u00e0 disposi\u00e7\u00e3o! Eles podem, at\u00e9, ser importados ou copiados. Mas a criatividade e intelig\u00eancia dos t\u00e9cnicos t\u00eam que ser nossas?<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
. Adilson Luiz Gon\u00e7alves, Engenheiro, Professor Universit\u00e1rio e Articulista. E-mail: algbr@ig.com.br. Em www.engwhere.com.br\/revista O mundo evolui, mas, \u00e0s vezes, tamb\u00e9m retrocede. Nossos antepassados aprenderam, sentindo na pr\u00f3pria pele, literalmente, como construir aproveitando os materiais dispon\u00edveis e desenvolvendo t\u00e9cnicas para melhor adequ\u00e1-los ao meio-ambiente local. A an\u00e1lise das principais caracter\u00edsticas de constru\u00e7\u00f5es antigas, de v\u00e1rias regi\u00f5es […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-3109","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-noticias"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.crea-mt.org.br\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3109","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.crea-mt.org.br\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.crea-mt.org.br\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.crea-mt.org.br\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.crea-mt.org.br\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=3109"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.crea-mt.org.br\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3109\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.crea-mt.org.br\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3109"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.crea-mt.org.br\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=3109"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.crea-mt.org.br\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=3109"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}